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Location: Vic-Fezensac
Department: Gers
Region: Midi-Pyrenees

Description:
Highlights :

* Sa position
* Renovation/restaurantion superbe
* Possibilite pour hotellerie
* Interiers lumineux

Dans le Gers, region de l'Armagnac, grands vins et region natale de d'Artagnan. A 30 mn d'Auch, 1h 15 de Bordeaux (aeroport international, tgv). 1 h de Tarbes et 10 minutes de toutes commodites (Supermarche, pharmacie, medecins, commerces, marche hebdomadaire ...).Ce beau chateau sur un parc-jardin de pres de 7 hectares aux arbres centenaires avec ses dependances de 750 m2 environ en total. Conciërgerie sur deux niveaux, enorme chai a vins avec ses cuves, forge avec son puits, orangerie, pigeonnier restaure en maison d'ete, ancienne chapelle Romane.
Sublime restauration au niveau de ses interieurs lumineux. Cuisine moderne, equippee et hyper spacieux avec grande cheminee sur tommettes originales , salon, salle a manger avec grande cheminee et boiseries, salon de musique, bibliotheque, 5 chambres avec leurs salles de bains.
Jardin park avec piscine de 7 x 14 m avec couverture automatique.
Cette restauration reussie allie a merveille confort contemporain et authenticite.
Sols sublimes en pierre et parquets originales, magnifique boiseries.
Possibilite de realiser des projets d'entreprise, chambres d'hotes,...

Conciergerie 206 m2
Tour/buanderie 75 m2
Chai 204 m2
Forge 33 m2
Pigeonnier 29 m2
Orangerie 160 m2

Mandate Nş 1320. This property is submitted to you by a sales representative.

Reference MM1320DB
City Vic-Fezensac 32190
House type Castle
Surface 643.00 sqm
Plot size 68000 sqm
Rooms 26

Room description * Cuisine, 51 sqm
* Salle a manger avec cheminee, 42 sqm
* Hall d'entree, 18 sqm
* Salon avec cheminee, 63 sqm
* Salon de musique (porte Louis XV), 19 sqm
* Bibliotheque , 22 sqm
* Chambre 1, 22 sqm
* Salle de bain 1, 9 sqm
* Debarras (2 cumulus de 300 l), 8 sqm
* Escalier, 24 sqm
* Degagement, 10 sqm
* Couloir, 34 sqm
* Chambre 2, 22 sqm
* Salle de bain 2 (grande baignoire, wc, lavabo), 16 sqm
* Chambre avec cheminee, 20 sqm
* Salle de bain (baignoire, lavabo, wc), 7 sqm
* Chambre 4, 24 sqm
* Salle de bain 4 (baignoire lavabo, wc), 10 sqm
* Chambre 5 avec cheminee, 42 sqm
* Salle de bain 5 (douche, baignoire, double vasque, wc), 16 sqm
* Wc, 3 sqm
* Bureau, 18 sqm
* Dressing , 9 sqm
* Palier, 18 sqm
* Debaras, 9 sqm
* Conciergerie (Cuisine, S a manger, Chambre, SDB), 130 sqm
* 3 chambres, 51 sqm
* Garage/atelier, 55 sqm
* Chaufferie/stockage a bois, 85 sqm

Bedroom 5
Levels 2
Nb. bathrooms 5
Nb. WC 5
General condition In excellent condition
View Mountain
Exposition South
Openings Wood, Double glazing
Sanitation Individual, Conform
Kitchen Fitted and equipped, American
Other Fibre optique
Guardian
Security system

Swimming pool Yes
Pool description 14 x 7 m
Property tax 2 957 €/an



Price: € 1488000
Beds: 5 Baths: 56
Land: 68000(m²)
JF-MM1320DB